{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Sint Pieterskade 26

6212 AD Maastricht

1903
181 m²
1.076 m²
30
€ 750,- per

Sint Pieterskade 26

Te huur : ca. 1.076 m2 VVO kantoorruimte, te huur vanaf 181 m2 + parkeerplaatsen op eigen terrein.

Adres : Sint Pieterskade 26, 6212 AD Maastricht.

Kadastrale gegevens : Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 3768 (ged.).

Algemeen : gelegen aan de Sint Pieterskade (parallel aan de Maasboulevard, een van de belangrijkere invalswegen van Maastricht) is een representatief kantoorobject gelegen met een totaal oppervlak van ca. 2.730 m2, waarvan momenteel nog ca. 1.076 m2 beschikbaar is. Te huur worden aangeboden metrages vanaf 181 m2. Het kantoorpand heeft energielabel A toegewezen gekregen.

Mede-huurders : in het kantoorgebouw zijn Paulussen Advocaten en Berlitz gevestigd.

Locatie : het kantoorgebouw is gelegen onmiddellijk grenzend aan de wijk Sint Pieter en op loopafstand van het stadspark en het stadscentrum van Maastricht.

Bereikbaarheid : vanuit het centrum op loopafstand en met goede busverbindingen vanaf het NS-station. Daarnaast is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Via de John F. Kennedybrug is de A2 naar Eindhoven en Luik en de A79 richting Heerlen/Aken binnen ca. 5 minuten bereikbaar.

Indeling :
Het object is als volgt ingedeeld:
Het pand heeft een totaal oppervlak van ca. 2.730m2, waarvan momenteel ca. 1.076 m2 beschikbaar is, als volgt verdeeld:
- 2e verdieping linkervleugel - ca. 181 m2;
- 2e verdieping rechtervleugel - ca. 510 m2;
- 3e verdieping - ca. 385 m2.
* Tevens is medegebruik van de schitterende vergaderruimte op de 4e verdieping mogelijk;
* Metrages zijn inclusief medegebruik van pantry en toiletvoorziening;
* Het huren van separate kantoorkamers > ca. 40 m2 is bespreekbaar.

Opleveringsniveau :
het kantoorgebouw heeft het volgende opleveringsniveau :
- dubbele lift;
- gescheiden toiletten op iedere verdieping;
- draai- / kiepramen met isolerende beglazing;
- topkoeling;
- kabelgoten t.b.v. databekabeling.
Verder kunnen we namens de eigenaar aangeven dat huurderswensen bespreekbaar zijn afhankelijk van de overeen te komen huurcondities.

Parkeren : op eigen terrein bevinden zich totaal ca. 30 parkeerplaatsen.

Bestemming : het pand is bestemd als “kantoor” (t.b.v. uitsluitend zakelijke en/of financiële dienstverleners dan wel hieraan gerelateerde branchering).

Huurprijs :
- kantoorruimte : € 120,00 / m2 / jaar exclusief BTW;
- parkeerplaatsen : € 750,00 / parkeerplaats / jaar exclusief BTW.

BTW : uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten :
in de servicekosten zijn de volgende leveringen en diensten inbegrepen :
- gasverbruik inclusief vastrecht t.b.v. levering van warmte;
- het elektraverbruik inclusief vastrecht;
- periodieke controle en onderhoud van CV, ventilatievoorzieningen, lift, intercom, luchtbehandelings-installaties, automatische deuren en poorten, storingsmelders, noodstroomarmaturen, bliksemafleiding, blusmiddelen etc.
- onderhoud van terrein, tuinen alsmede onderhoud en schoonmaken van parkeerterrein;
- glasverzekering/glasbreuk, schoonmaak gevelbekleding c.q. buitenbeglazing aan buitenzijde;
- die werkzaamheden benodigd voor het goed laten functioneren van de gemeenschappelijke ruimtes inclusief installaties;
- schoonmaakwerkzaamheden van algemene en collectief in gebruik zijnde ruimtes;
- verzorging van huisvuil en gebruik van huisvuilcontainer;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.
Voorschot servicekosten bedraagt € 35,00 / m2 / jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexering : de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst : de huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk.

Collegiale verhuur met : VAN DE LAAR MAKELAARS.

Te huur : ca. 1.076 m2 VVO kantoorruimte, te huur vanaf 181 m2 + parkeerplaatsen op eigen terrein.

Adres : Sint Pieterskade 26, 6212 AD Maastricht.

Kadastrale gegevens : Gemeente Maastricht, sectie D, nummer 3768 (ged.).

Algemeen : gelegen aan de Sint Pieterskade (parallel aan de Maasboulevard, een van de belangrijkere invalswegen van Maastricht) is een representatief kantoorobject gelegen met een totaal oppervlak van ca. 2.730 m2, waarvan momenteel nog ca. 1.076 m2 beschikbaar is. Te huur worden aangeboden metrages vanaf 181 m2. Het kantoorpand heeft energielabel A toegewezen gekregen.

Mede-huurders : in het kantoorgebouw zijn Paulussen Advocaten en Berlitz gevestigd.

Locatie : het kantoorgebouw is gelegen onmiddellijk grenzend aan de wijk Sint Pieter en op loopafstand van het stadspark en het stadscentrum van Maastricht.

Bereikbaarheid : vanuit het centrum op loopafstand en met goede busverbindingen vanaf het NS-station. Daarnaast is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Via de John F. Kennedybrug is de A2 naar Eindhoven en Luik en de A79 richting Heerlen/Aken binnen ca. 5 minuten bereikbaar.

Indeling :
Het object is als volgt ingedeeld:
Het pand heeft een totaal oppervlak van ca. 2.730m2, waarvan momenteel ca. 1.076 m2 beschikbaar is, als volgt verdeeld:
- 2e verdieping linkervleugel - ca. 181 m2;
- 2e verdieping rechtervleugel - ca. 510 m2;
- 3e verdieping - ca. 385 m2.
* Tevens is medegebruik van de schitterende vergaderruimte op de 4e verdieping mogelijk;
* Metrages zijn inclusief medegebruik van pantry en toiletvoorziening;
* Het huren van separate kantoorkamers > ca. 40 m2 is bespreekbaar.

Opleveringsniveau :
het kantoorgebouw heeft het volgende opleveringsniveau :
- dubbele lift;
- gescheiden toiletten op iedere verdieping;
- draai- / kiepramen met isolerende beglazing;
- topkoeling;
- kabelgoten t.b.v. databekabeling.
Verder kunnen we namens de eigenaar aangeven dat huurderswensen bespreekbaar zijn afhankelijk van de overeen te komen huurcondities.

Parkeren : op eigen terrein bevinden zich totaal ca. 30 parkeerplaatsen.

Bestemming : het pand is bestemd als “kantoor” (t.b.v. uitsluitend zakelijke en/of financiële dienstverleners dan wel hieraan gerelateerde branchering).

Huurprijs :
- kantoorruimte : € 120,00 / m2 / jaar exclusief BTW;
- parkeerplaatsen : € 750,00 / parkeerplaats / jaar exclusief BTW.

BTW : uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten :
in de servicekosten zijn de volgende leveringen en diensten inbegrepen :
- gasverbruik inclusief vastrecht t.b.v. levering van warmte;
- het elektraverbruik inclusief vastrecht;
- periodieke controle en onderhoud van CV, ventilatievoorzieningen, lift, intercom, luchtbehandelings-installaties, automatische deuren en poorten, storingsmelders, noodstroomarmaturen, bliksemafleiding, blusmiddelen etc.
- onderhoud van terrein, tuinen alsmede onderhoud en schoonmaken van parkeerterrein;
- glasverzekering/glasbreuk, schoonmaak gevelbekleding c.q. buitenbeglazing aan buitenzijde;
- die werkzaamheden benodigd voor het goed laten functioneren van de gemeenschappelijke ruimtes inclusief installaties;
- schoonmaakwerkzaamheden van algemene en collectief in gebruik zijnde ruimtes;
- verzorging van huisvuil en gebruik van huisvuilcontainer;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.
Voorschot servicekosten bedraagt € 35,00 / m2 / jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexering : de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst : de huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk.

Collegiale verhuur met : VAN DE LAAR MAKELAARS.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}