{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Heerlerbaan 218A

6418 CM Heerlen
€ 55.000,- per Jaar

€ 55.000,- per
1990
740 m²
0
€ 0,- per

Heerlerbaan 218A

Het betreft een bedrijfspand/showroom van ca. 740 m² met toiletgroep, pantry en een bijbehorende parkeervoorziening op eigen terrein.

Locatie: het object is centraal gelegen binnen de regio Parkstad en is op zichtlocatie gesitueerd aan een drukke doorgaande verbindingsweg in Heerlen-Zuid. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere retailvestigingen en het object ligt naast Carpet Right en Boels Verhuur.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer bereikbaar (bushalte in de directe nabijheid). De locatie beschikt over een min of meer directe aansluiting met de autosnelweg N281, de Parkstad
Buitenring en de lokale verbindingswegen.

Indeling object (in m² vvo): bedrijfsruimte/showroom (� 740 m²) (� 50 m� x 15 m�) inclusief toiletgroep, pantry en verblijfsruimte.

Frontbreedte : 15 m1.

Parkeren : aan de voorzijde van het object bevindt zich een royale parkeervoorziening op eigen terrein.

Bouwaard en constructie : staalskeletbouw voorzien van geprofileerde gevelbeplating, beton vloeren en glazen puien.

Technische voorzieningen : het object wordt ?casco? opgeleverd.

Bestemming : conform het vigerende bestemmingsplan ter plaatse is het object specifiek bestemd voor “detailhandel in
vloerbedekkingsmaterialen”. Voor andere bedrijfsdoeleinden dient college van B&W vrijstelling te verlenen.

Huurprijs : € 55.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten : nog nader te bepalen.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging , danwel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per kwartaal vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model (bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau : ?casco?, in huidige staat van afwerking.

Aanvaarding : in overleg / leeg en ontruimd.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.

Het betreft een bedrijfspand/showroom van ca. 740 m² met toiletgroep, pantry en een bijbehorende parkeervoorziening op eigen terrein.

Locatie: het object is centraal gelegen binnen de regio Parkstad en is op zichtlocatie gesitueerd aan een drukke doorgaande verbindingsweg in Heerlen-Zuid. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere retailvestigingen en het object ligt naast Carpet Right en Boels Verhuur.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer bereikbaar (bushalte in de directe nabijheid). De locatie beschikt over een min of meer directe aansluiting met de autosnelweg N281, de Parkstad
Buitenring en de lokale verbindingswegen.

Indeling object (in m² vvo): bedrijfsruimte/showroom (� 740 m²) (� 50 m� x 15 m�) inclusief toiletgroep, pantry en verblijfsruimte.

Frontbreedte : 15 m1.

Parkeren : aan de voorzijde van het object bevindt zich een royale parkeervoorziening op eigen terrein.

Bouwaard en constructie : staalskeletbouw voorzien van geprofileerde gevelbeplating, beton vloeren en glazen puien.

Technische voorzieningen : het object wordt ?casco? opgeleverd.

Bestemming : conform het vigerende bestemmingsplan ter plaatse is het object specifiek bestemd voor “detailhandel in
vloerbedekkingsmaterialen”. Voor andere bedrijfsdoeleinden dient college van B&W vrijstelling te verlenen.

Huurprijs : € 55.000,00 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten : nog nader te bepalen.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging , danwel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per kwartaal vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model (bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau : ?casco?, in huidige staat van afwerking.

Aanvaarding : in overleg / leeg en ontruimd.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}