{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Spilstraat 8

6211 CP Maastricht
€ 90.000,- per Jaar

€ 90.000,- per
1678
105 m²
105 m²
0
€ 0,- per

Spilstraat 8

WEGENS VERHUIZING TE HUUR : CA. 105 M2 BVO WINKELRUIMTE OP BEGANE GROND, CA. 25 M2 KELDERRUIMTE ALSMEDE CA. 35 M2 MAGAZIJNRUIMTE OP VERDIEPING

Adres : Spilstraat 8, 6211 CP Maastricht.

Locatie : gelegen op een A1-locatie tussen de Grote Staat en de entree van winkelcentrum Entre Deux.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object :
Souterrain : ca. 25 m2 kelderruimte t.b.v. opslag.
Begane grond : ca. 105 m2 BVO winkelruimte met pantry, toilet en trapopgang naar verdieping.
Eerste verdieping : ca. 35 m2 opslagruimte.

Frontbreedte : � 10 m1.

Parkeren : er zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen in het centrum van Maastricht aanwezig (o.a. parkeergarages Q-Park Mosae Forum en Vrijthof).

Technische voorzieningen : gas, water en elektra aansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : casco, doch wordt in overleg aanvaard.

Overnamesom/sleutelgeld : € 25.000,00 aan huidige huurder te voldoen.

Huurprijs : € 7.500,00 / maand exclusief BTW.�

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien� huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)� zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd
worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt� wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de� investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te� vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens� het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle� huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal� Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer� minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande� jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12� maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met� bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons� gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

WEGENS VERHUIZING TE HUUR : CA. 105 M2 BVO WINKELRUIMTE OP BEGANE GROND, CA. 25 M2 KELDERRUIMTE ALSMEDE CA. 35 M2 MAGAZIJNRUIMTE OP VERDIEPING

Adres : Spilstraat 8, 6211 CP Maastricht.

Locatie : gelegen op een A1-locatie tussen de Grote Staat en de entree van winkelcentrum Entre Deux.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object :
Souterrain : ca. 25 m2 kelderruimte t.b.v. opslag.
Begane grond : ca. 105 m2 BVO winkelruimte met pantry, toilet en trapopgang naar verdieping.
Eerste verdieping : ca. 35 m2 opslagruimte.

Frontbreedte : � 10 m1.

Parkeren : er zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen in het centrum van Maastricht aanwezig (o.a. parkeergarages Q-Park Mosae Forum en Vrijthof).

Technische voorzieningen : gas, water en elektra aansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : casco, doch wordt in overleg aanvaard.

Overnamesom/sleutelgeld : € 25.000,00 aan huidige huurder te voldoen.

Huurprijs : € 7.500,00 / maand exclusief BTW.�

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien� huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)� zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd
worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt� wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de� investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te� vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens� het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle� huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal� Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer� minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande� jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12� maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met� bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons� gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}