{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Watermolen 33

6229 PM Maastricht
€ 35.000,- per Jaar

€ 35.000,- per
2003
420 m²
420 m²
420 m²
0
€ 0,- per

Watermolen 33

TE HUUR : BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 610 M² BVO MET VOORTERREIN EN ACHTERTERREIN.

Adres : Watermolen 33, 6229 PM Maastricht.

Object : het betreft een bedrijfshal van circa 420 m² BVO met kantoorgedeelte van circa 190 m² BVO.
De unit beschikt over een parkeervoorziening aan de voorzijde alsmede over een achterterrein. De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

Locatie : het complex is gelegen op het bedrijventerrein Randwyck Zuid te Maastricht. Dit gemengde bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan hoogwaardige en moderne bedrijfsgebouwen en een relatief kleinschalige bedrijvigheid in de milieucategorieën 2 en 3.

Bereikbaarheid : het bedrijventerrein heeft een zeer goede ontsluiting naar de nabij gelegen Rijkssnelweg A2 (Luik-Eindhoven). Daarnaast is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer (NS station Randwyck en bushalten).

Indeling object (in m² BVO) :
bedrijfsgedeelte (420 m²)
- opslag- / magazijngedeelte van circa 285 m² (afmeting circa 19.00 m x 15.00 m / vrije hoogte circa 6.50 m)
- bedrijfsgedeelte van circa 135 m² met diverse werkruimtes (afmeting circa 9.00 m x 15.00 m).

kantoorgedeelte (190 m²)
- begane grond circa 95 m² met entree, kantoorruimten, toiletgroep en kleed- / wasruimte;
- verdieping circa 95 m² met kantoorruimten, showroom, verblijfsruimte met keuken en cv-ruimte.

Parkeren : circa 5 parkeerplaatsen op eigen beklinkerd voorterrein.

Technische voorzieningen : TL-verlichtingsarmaturen, heaters, kabelgoten, 2 overheadsectionaalpoorten, GWE-aansluiting, sanitaire voorzieningen, aansluitpunt pantry, vloerverwarming en stralingspanelen, systeemplafond en complete keukeninrichting.    

Kadastrale gegevens :
gemeente    : Maastricht
sectie : P
nummer : 8075 (ged.)

Bouwaard en constructie : staalskeletbouw met stalen geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium raampuien, gevlinderde betonvloer, gasbeton scheidingswanden en MBI schoonmetselwerk.

Bestemming : bedrijfsdoeleinden.

Huurprijs : € 35.000,00 per jaar exclusief BTW.
        
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging dan wel n.o.t.k. afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt
wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering    : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle
huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : in onderling overleg en leeg / ontruimd.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

TE HUUR : BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 610 M² BVO MET VOORTERREIN EN ACHTERTERREIN.

Adres : Watermolen 33, 6229 PM Maastricht.

Object : het betreft een bedrijfshal van circa 420 m² BVO met kantoorgedeelte van circa 190 m² BVO.
De unit beschikt over een parkeervoorziening aan de voorzijde alsmede over een achterterrein. De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

Locatie : het complex is gelegen op het bedrijventerrein Randwyck Zuid te Maastricht. Dit gemengde bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan hoogwaardige en moderne bedrijfsgebouwen en een relatief kleinschalige bedrijvigheid in de milieucategorieën 2 en 3.

Bereikbaarheid : het bedrijventerrein heeft een zeer goede ontsluiting naar de nabij gelegen Rijkssnelweg A2 (Luik-Eindhoven). Daarnaast is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer (NS station Randwyck en bushalten).

Indeling object (in m² BVO) :
bedrijfsgedeelte (420 m²)
- opslag- / magazijngedeelte van circa 285 m² (afmeting circa 19.00 m x 15.00 m / vrije hoogte circa 6.50 m)
- bedrijfsgedeelte van circa 135 m² met diverse werkruimtes (afmeting circa 9.00 m x 15.00 m).

kantoorgedeelte (190 m²)
- begane grond circa 95 m² met entree, kantoorruimten, toiletgroep en kleed- / wasruimte;
- verdieping circa 95 m² met kantoorruimten, showroom, verblijfsruimte met keuken en cv-ruimte.

Parkeren : circa 5 parkeerplaatsen op eigen beklinkerd voorterrein.

Technische voorzieningen : TL-verlichtingsarmaturen, heaters, kabelgoten, 2 overheadsectionaalpoorten, GWE-aansluiting, sanitaire voorzieningen, aansluitpunt pantry, vloerverwarming en stralingspanelen, systeemplafond en complete keukeninrichting.    

Kadastrale gegevens :
gemeente    : Maastricht
sectie : P
nummer : 8075 (ged.)

Bouwaard en constructie : staalskeletbouw met stalen geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium raampuien, gevlinderde betonvloer, gasbeton scheidingswanden en MBI schoonmetselwerk.

Bestemming : bedrijfsdoeleinden.

Huurprijs : € 35.000,00 per jaar exclusief BTW.
        
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging dan wel n.o.t.k. afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt
wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering    : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle
huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : in onderling overleg en leeg / ontruimd.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}