{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Gronsvelderweg 7bij

6247 ER Gronsveld
€ 250.000,- per Jaar

€ 250.000,- per
2020
5.430 m²
5.430 m²
0
€ 0,- per

Gronsvelderweg 7bij

Te huur (nieuwbouw) : logistiek bedrijfscomplex circa 4.650 m2 BVO met kantoorgedeelte en buitenterrein.

Adres : Gronsvelderweg (bij) 7, 6247 ER Gronsveld.

Locatie : centraal gelegen op bedrijventerrein Eijsden-Gronsveld.

Bereikbaarheid : uitstekend met eigen vervoer en t.b.v. vrachtverkeer middels een directe aansluiting op Rijkssnelweg A2.

Indeling object :
- 4.650 m2 BVO bedrijfshal, circa 85 x 55 m, vrije hoogte 7 m.
- 390 m2 BVO kantoor per bouwlaag, circa 25 x 15 m.
Aanpassing van metrages is tot moment van aanvraag vergunning nog bespreekbaar.

Afwerking bouwkundig :
- betonplint met stalen sandwichpanelen;
- aluminium raampuien;
- stalen dakplaten met lichtstraten;
- betonnen vloeren.

Voorzieningen :
- aansluitpunten nutsvoorzieningen;
- toiletvoorzieningen en overig sanitair;
- 4 x sectionaal overheadpoorten 2.50 m. x 2.50 m.;
- laadkuil met levellers, shelters en stootbumpers.

Parkeren : op eigen voorterrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming : Bedrijventerrein -1 bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.2 conform vigerende bestemmingsplan Eijsden d.d. 12-10-2010.

Huurprijs : indicatie € 250.000,00 per jaar exclusief BTW (een en ander afhankelijk van exacte volume en opleveringsniveau).

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW?belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW?vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Kadastrale gegevens : gemeente Eijsden, sectie M, nummer 237, groot 5.552 m2.

Oplevering / aanvaarding : het object zal worden opgeleverd circa 1e kwartaal 2021.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoor- / bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Bijzonderheden : tot moment van start bouw is het definitieve opleveringsniveau m.b.t. afwerking en voorzieningen nog bespreekbaar met verhuurder.

Te huur (nieuwbouw) : logistiek bedrijfscomplex circa 4.650 m2 BVO met kantoorgedeelte en buitenterrein.

Adres : Gronsvelderweg (bij) 7, 6247 ER Gronsveld.

Locatie : centraal gelegen op bedrijventerrein Eijsden-Gronsveld.

Bereikbaarheid : uitstekend met eigen vervoer en t.b.v. vrachtverkeer middels een directe aansluiting op Rijkssnelweg A2.

Indeling object :
- 4.650 m2 BVO bedrijfshal, circa 85 x 55 m, vrije hoogte 7 m.
- 390 m2 BVO kantoor per bouwlaag, circa 25 x 15 m.
Aanpassing van metrages is tot moment van aanvraag vergunning nog bespreekbaar.

Afwerking bouwkundig :
- betonplint met stalen sandwichpanelen;
- aluminium raampuien;
- stalen dakplaten met lichtstraten;
- betonnen vloeren.

Voorzieningen :
- aansluitpunten nutsvoorzieningen;
- toiletvoorzieningen en overig sanitair;
- 4 x sectionaal overheadpoorten 2.50 m. x 2.50 m.;
- laadkuil met levellers, shelters en stootbumpers.

Parkeren : op eigen voorterrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming : Bedrijventerrein -1 bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.2 conform vigerende bestemmingsplan Eijsden d.d. 12-10-2010.

Huurprijs : indicatie € 250.000,00 per jaar exclusief BTW (een en ander afhankelijk van exacte volume en opleveringsniveau).

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW?belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW?vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Kadastrale gegevens : gemeente Eijsden, sectie M, nummer 237, groot 5.552 m2.

Oplevering / aanvaarding : het object zal worden opgeleverd circa 1e kwartaal 2021.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoor- / bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Bijzonderheden : tot moment van start bouw is het definitieve opleveringsniveau m.b.t. afwerking en voorzieningen nog bespreekbaar met verhuurder.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}