{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Trierveldweg 1

6121 PC Born
€ 42.000,- per Jaar

€ 42.000,- per
1972
890 m²
0
€ 0,- per

Trierveldweg 1

TE HUUR : BEDRIJFSCOMPLEX MET CA. 780 M² BEDRIJFSRUIMTE, CA. 110 M² KANTOORRUIMTE EN EEN BUITENTERREIN VAN CA. 850 M² GRENZEND AAN EEN BINNENHAVEN MET KADE EN LAAD-/LOSFACILITEITEN, TRIERVELDWEG 1 TE BORN

Adres : Trierveldweg 1, 6121 PC Born.

Object : het betreft een gedeelte van een bedrijfscomplex omvattende een bedrijfshal van ca. 780 m², kantoorruimte van ca. 110 m² op de eerste verdieping voor exclusief gebruik, medegebruik van entree en toiletruimte op de begane grond alsmede een buitenterrein groot ca. 850 m² met kade en laad-/losfaciliteiten.

Locatie : het complex is gelegen op bedrijventerrein Holtum-Noord en gesitueerd aan een binnenhaven (?Franciscushaven?) met een directe verbinding naar het Julianakanaal, waardoor het object uitstekend geschikt is voor opslag en overslag van goederen die voor transport over water bedoeld zijn. Ter plaatse bevinden zich verder o.a. een metaal-recyclingbedrijf, een grondverzetbedrijf en een groothandel in staal.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend bereikbaar per (vracht)vervoer middels de lokale ontsluitingswegen van en naar het nabij-gelegen snelwegennet A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Aken-Antwerpen).

Indeling object :
Bedrijfsruimte (ca. 780 m² BVO) :
- bedrijfshal ca. 25.00 m1 x 17.00 m1;
- bedrijfshal ca. 25.00 m1 x 14.00 m1.

Kantoorruimte (ca. 110 m² BVO) :
- kantoor met aansluitend pantry op eerste verdieping;
- medegebruik van entree en toiletruimte op begane grond.

Buitenterrein (ca. 850 m²) :
- geasfalteerd buitenterrein ca. 45.00 m1 x 20.00 m1;
- kade c.q. laad-/losfaciliteiten ca. 20.00 m1.

Parkeren : ruimschoots voldoende op eigen buitenterrein.

Bouwaard en constructie : staalskeletbouw met gemetselde baksteen gevels en betonnen bedrijfsvloeren.

Technische voorzieningen :
Bedrijfsruimte :
- overheadpoorten;
- heaters;
- verlichting;
- krachtstroom.

Kantoorruimte :
- tegelvloeren;
- houten plafonds;
- aluminium kozijnen met dubbel glas;
- verlichtingsarmaturen;
- CV-installatie met radiatoren;
- screens;
- pantry-voorziening.

Bestemming : bedrijven in de categorie 3.1 t/m 4.2 conform het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Born”.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Born
Sectie : H
Nummer : 1236, 1237 en 1215 (gedeeltelijk)

Huurprijs : € 42.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg nader overeen te komen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.


Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model 2015 (kantoor / bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen; het kantoorgedeelte wordt op korte termijn nog geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Aanvaarding : in overleg.

Bijzonderheden : de laad-/loskade kan/mag incidenteel ook door derden gebruikt worden.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

TE HUUR : BEDRIJFSCOMPLEX MET CA. 780 M² BEDRIJFSRUIMTE, CA. 110 M² KANTOORRUIMTE EN EEN BUITENTERREIN VAN CA. 850 M² GRENZEND AAN EEN BINNENHAVEN MET KADE EN LAAD-/LOSFACILITEITEN, TRIERVELDWEG 1 TE BORN

Adres : Trierveldweg 1, 6121 PC Born.

Object : het betreft een gedeelte van een bedrijfscomplex omvattende een bedrijfshal van ca. 780 m², kantoorruimte van ca. 110 m² op de eerste verdieping voor exclusief gebruik, medegebruik van entree en toiletruimte op de begane grond alsmede een buitenterrein groot ca. 850 m² met kade en laad-/losfaciliteiten.

Locatie : het complex is gelegen op bedrijventerrein Holtum-Noord en gesitueerd aan een binnenhaven (?Franciscushaven?) met een directe verbinding naar het Julianakanaal, waardoor het object uitstekend geschikt is voor opslag en overslag van goederen die voor transport over water bedoeld zijn. Ter plaatse bevinden zich verder o.a. een metaal-recyclingbedrijf, een grondverzetbedrijf en een groothandel in staal.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend bereikbaar per (vracht)vervoer middels de lokale ontsluitingswegen van en naar het nabij-gelegen snelwegennet A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Aken-Antwerpen).

Indeling object :
Bedrijfsruimte (ca. 780 m² BVO) :
- bedrijfshal ca. 25.00 m1 x 17.00 m1;
- bedrijfshal ca. 25.00 m1 x 14.00 m1.

Kantoorruimte (ca. 110 m² BVO) :
- kantoor met aansluitend pantry op eerste verdieping;
- medegebruik van entree en toiletruimte op begane grond.

Buitenterrein (ca. 850 m²) :
- geasfalteerd buitenterrein ca. 45.00 m1 x 20.00 m1;
- kade c.q. laad-/losfaciliteiten ca. 20.00 m1.

Parkeren : ruimschoots voldoende op eigen buitenterrein.

Bouwaard en constructie : staalskeletbouw met gemetselde baksteen gevels en betonnen bedrijfsvloeren.

Technische voorzieningen :
Bedrijfsruimte :
- overheadpoorten;
- heaters;
- verlichting;
- krachtstroom.

Kantoorruimte :
- tegelvloeren;
- houten plafonds;
- aluminium kozijnen met dubbel glas;
- verlichtingsarmaturen;
- CV-installatie met radiatoren;
- screens;
- pantry-voorziening.

Bestemming : bedrijven in de categorie 3.1 t/m 4.2 conform het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Born”.

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Born
Sectie : H
Nummer : 1236, 1237 en 1215 (gedeeltelijk)

Huurprijs : € 42.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg nader overeen te komen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.


Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model 2015 (kantoor / bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen; het kantoorgedeelte wordt op korte termijn nog geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Aanvaarding : in overleg.

Bijzonderheden : de laad-/loskade kan/mag incidenteel ook door derden gebruikt worden.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}