{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Burgemeester Visschersstraat 141

6235 EB Ulestraten
€ 45,- per m² / Jaar

€ 45,- per m² /
4.500 m²
900 m²
4.500 m²

Burgemeester Visschersstraat 141

Te huur : bedrijfscomplex 4.500 m2 (bedrijfsunits met kantoorruimte te huur vanaf ca. 900 m2).

Object : bedrijfshallen met deels inpandige kantoorruimtes, geschikt voor hoogwaardige opslag- en/of productiedoeleinden.

Locatie : gesitueerd op het kleinschalige bedrijventerrein Bamfordweg en gelegen nabij Maastricht-Aachen Airport / Aviation Valley.

Bereikbaarheid : per auto en vrachtverkeer is de locatie uitstekend bereikbaar. De snelweg A2 (Maastricht ? Eindhoven) is in directe nabijheid gelegen.

Indeling object (in m² BVO) :
Bedrijfsruimte I : ca. 1200 m² (ca. 30 x 40 m)
- inclusief  inpandige kantoorruimte van 22 m² (ca. 5,5 x 4 m); compleet geoutilleerd.

Bedrijfsruimte II : ca. 1.200 m² (ca. 30 x 40 m)

Bedrijfsruimte III : ca. 1.200 m² (ca. 30 x 40 m)
- inclusief inpandige kantoorruimte van 44 m² (ca. 5,5 x 8 m) met kantine, spreekkamers en 2 toiletten; compleet geoutilleerd.

Bedrijfsruimte IV : ca. 900 m² + luifel 30 x 30 m.

Parkeren : voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Bouwaard en voorzieningen :
o.a. (afhankelijk van bedrijfsruimte): stalenconstructie, damwandprofielplaten (geïsoleerd), polyester lichtstraten, gevlinderde betonvloer, verwarming middels gasheather (21C), krachtstroom (3x75a), persluchtvoorziening, airco, inbraakalarmering, elektrische rolpoort (hoogte 4,50 m.) en ontluchtingskleppen.

Bestemming : buitengebied.

Huurprijs :
Bedrijfsruimte I : € 50,00 per m2 per jaar exclusief BTW;
Bedrijfsruimte II : € 50,00 per m2 per jaar exclusief BTW;
Bedrijfsruimte III : € 55,00 m2 per jaar exclusief BTW;
Bedrijfsruimte IV : € 45,00 m2 per jaar exclusief BTW.

Opzegtermijn : 12 maanden voor expiratiedatum.

Huurtermijn : 5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren, dan wel nader overeen te komen afwijkende perioden.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Zekerheidsstelling : bankgarantie of waarborgsom ter grootte van (3) drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurprijsaanpassing : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model (bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.

Te huur : bedrijfscomplex 4.500 m2 (bedrijfsunits met kantoorruimte te huur vanaf ca. 900 m2).

Object : bedrijfshallen met deels inpandige kantoorruimtes, geschikt voor hoogwaardige opslag- en/of productiedoeleinden.

Locatie : gesitueerd op het kleinschalige bedrijventerrein Bamfordweg en gelegen nabij Maastricht-Aachen Airport / Aviation Valley.

Bereikbaarheid : per auto en vrachtverkeer is de locatie uitstekend bereikbaar. De snelweg A2 (Maastricht ? Eindhoven) is in directe nabijheid gelegen.

Indeling object (in m² BVO) :
Bedrijfsruimte I : ca. 1200 m² (ca. 30 x 40 m)
- inclusief  inpandige kantoorruimte van 22 m² (ca. 5,5 x 4 m); compleet geoutilleerd.

Bedrijfsruimte II : ca. 1.200 m² (ca. 30 x 40 m)

Bedrijfsruimte III : ca. 1.200 m² (ca. 30 x 40 m)
- inclusief inpandige kantoorruimte van 44 m² (ca. 5,5 x 8 m) met kantine, spreekkamers en 2 toiletten; compleet geoutilleerd.

Bedrijfsruimte IV : ca. 900 m² + luifel 30 x 30 m.

Parkeren : voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Bouwaard en voorzieningen :
o.a. (afhankelijk van bedrijfsruimte): stalenconstructie, damwandprofielplaten (geïsoleerd), polyester lichtstraten, gevlinderde betonvloer, verwarming middels gasheather (21C), krachtstroom (3x75a), persluchtvoorziening, airco, inbraakalarmering, elektrische rolpoort (hoogte 4,50 m.) en ontluchtingskleppen.

Bestemming : buitengebied.

Huurprijs :
Bedrijfsruimte I : € 50,00 per m2 per jaar exclusief BTW;
Bedrijfsruimte II : € 50,00 per m2 per jaar exclusief BTW;
Bedrijfsruimte III : € 55,00 m2 per jaar exclusief BTW;
Bedrijfsruimte IV : € 45,00 m2 per jaar exclusief BTW.

Opzegtermijn : 12 maanden voor expiratiedatum.

Huurtermijn : 5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren, dan wel nader overeen te komen afwijkende perioden.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Zekerheidsstelling : bankgarantie of waarborgsom ter grootte van (3) drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurprijsaanpassing : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model (bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}