{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Mercator 1

6135 KW Sittard
€ 105,- per m² / Jaar

€ 105,- per m² /
€ 48,- per m² /Jaar
251 m²
1.456 m²
C
41
€ 300,- per

Mercator 1

TE HUUR / TE KOOP : CIRCA 1.456 M² KANTOORRUIMTE (TE HUREN VANAF CIRCA 251 M²) MET CIRCA 41 PARKEERPLAATSEN TE HUUR, MERCATOR 1 TE SITTARD
 
Adres : Mercator 1, 6135 KW te Sittard

Object : het betreft diverse kantoorruimtes gelegen binnen een modern en representatief kantoor-verzamelgebouw , groot totaal circa 3.680 m² BVO alsmede circa 120 parkeerplaatsen gesitueerd op het achtergelegen parkeerterrein. Op dit moment is circa 1.456 m² kantoorruimte en 41 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Een bijkomend voordeel is dat het hier een niet met BTW belaste verhuur betreft.
        
Het object wordt ook (als belegging in grotendeels verhuurde staat) te koop aangeboden.

Locatie : het object is op goede stand en hoeklocatie gesitueerd, aan de rand van “Kantorenpark Sittard”. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige kantoorobjecten waaronder DSM, Stamicarbon, ZO wonen, Sabic, Rabobank Westelijke mijnstreek, Media Groep Limburg.

Bereikbaarheid : de locatie is zowel per auto als ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De snelwegen A2 (Maastricht – Eindhoven) en A76 (Heerlen/Aken – Antwerpen) zijn via diverse in- en uitvalswegen binnen 10 minuten per auto bereikbaar.
Het trein- en busstation van Sittard is op korte loopafstand gelegen.

Indeling object :
begane grond
- representatieve hoofdentree met centrale hal / ontvangstruimte, trappenhuis en personenlift; douches, toiletruimtes, EHBO, opslagruimtes en kantoorruimtes.

verdiepingen
- entree naar kantoorruimtes;
- (gezamenlijke) pantry en toiletgroep;
- centrale verblijfsruimte.

Verhuurbare oppervlaktes BVO :
Begane grond TE HUUR :
- begane grond L : 251 m² incl. 36 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters;
- begane grond R : 389 m² incl. 44 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.

Eerste Verdieping VERHUURD :
- verdieping 1 L : 425 m² incl. 105 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters;
- verdieping 1 R : 458 m² incl. 113 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.

Tweede Verdieping TE HUUR :
- verdieping 2 L : 425 m² incl. 105 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters;
        
Tweede Verdieping VERHUURD :
- verdieping 2 R : 458 m² incl. 113 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.

Derde Verdieping VERHUURD :
- verdieping 3 L : 425 m² incl. 105 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters;
- verdieping 3 R : 458 m² incl. 113 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.
        
Vierde Verdieping TE HUUR :
- verdieping 4 : 391 m² incl. 31 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.

(voor een nadere indeling wordt verwezen naar bijgevoegde indelingstekeningen).
        
Parkeren : op het achtergelegen parkeerterrein zijn circa 41 parkeerplaatsen beschikbaar.

Technische voorzieningen : het pand is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van de volgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichting;
- mechanische ventilatie;
- CV-installatie met radiatoren;
- IT-bekabeling;
- topkoeling;
- inbraakbeveiliging.
        
Bestemming : kantoordoeleinden.

Huurprijs :
kantoorruimten :
€ 105,00 per m² per jaar exclusief BTW
            
parkeerplaatsen :
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW

Koopprijs : op aanvraag.

Servicekosten : de volgende leveringen en diensten maken deel uit van de servicekosten :
- Verbruik G/W/E;
- Waterschapslasten;
- Onderhoud installaties;
- Liftonderhoud en –keuring;
- Beveiliging;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Legionella beheersplan;
- Onderhoud elektrische toegangsdeuren;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Toiletvoorzieningen;
- Afvalverwerking;
- Schoonmaak algemene ruimten en glasbewassing.

Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt  € 48,00 m² / jaar exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn : huurtermijn nader overeen te komen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : in onderling overleg en leeg/ontruimd.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Actuele huuropbrengst : circa € 325.000,00 op jaarbasis (BTW is niet van toepassing).

TE HUUR / TE KOOP : CIRCA 1.456 M² KANTOORRUIMTE (TE HUREN VANAF CIRCA 251 M²) MET CIRCA 41 PARKEERPLAATSEN TE HUUR, MERCATOR 1 TE SITTARD
 
Adres : Mercator 1, 6135 KW te Sittard

Object : het betreft diverse kantoorruimtes gelegen binnen een modern en representatief kantoor-verzamelgebouw , groot totaal circa 3.680 m² BVO alsmede circa 120 parkeerplaatsen gesitueerd op het achtergelegen parkeerterrein. Op dit moment is circa 1.456 m² kantoorruimte en 41 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Een bijkomend voordeel is dat het hier een niet met BTW belaste verhuur betreft.
        
Het object wordt ook (als belegging in grotendeels verhuurde staat) te koop aangeboden.

Locatie : het object is op goede stand en hoeklocatie gesitueerd, aan de rand van “Kantorenpark Sittard”. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige kantoorobjecten waaronder DSM, Stamicarbon, ZO wonen, Sabic, Rabobank Westelijke mijnstreek, Media Groep Limburg.

Bereikbaarheid : de locatie is zowel per auto als ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De snelwegen A2 (Maastricht – Eindhoven) en A76 (Heerlen/Aken – Antwerpen) zijn via diverse in- en uitvalswegen binnen 10 minuten per auto bereikbaar.
Het trein- en busstation van Sittard is op korte loopafstand gelegen.

Indeling object :
begane grond
- representatieve hoofdentree met centrale hal / ontvangstruimte, trappenhuis en personenlift; douches, toiletruimtes, EHBO, opslagruimtes en kantoorruimtes.

verdiepingen
- entree naar kantoorruimtes;
- (gezamenlijke) pantry en toiletgroep;
- centrale verblijfsruimte.

Verhuurbare oppervlaktes BVO :
Begane grond TE HUUR :
- begane grond L : 251 m² incl. 36 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters;
- begane grond R : 389 m² incl. 44 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.

Eerste Verdieping VERHUURD :
- verdieping 1 L : 425 m² incl. 105 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters;
- verdieping 1 R : 458 m² incl. 113 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.

Tweede Verdieping TE HUUR :
- verdieping 2 L : 425 m² incl. 105 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters;
        
Tweede Verdieping VERHUURD :
- verdieping 2 R : 458 m² incl. 113 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.

Derde Verdieping VERHUURD :
- verdieping 3 L : 425 m² incl. 105 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters;
- verdieping 3 R : 458 m² incl. 113 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.
        
Vierde Verdieping TE HUUR :
- verdieping 4 : 391 m² incl. 31 m² aandeel gezamenlijke / gemeenschappelijke meters.

(voor een nadere indeling wordt verwezen naar bijgevoegde indelingstekeningen).
        
Parkeren : op het achtergelegen parkeerterrein zijn circa 41 parkeerplaatsen beschikbaar.

Technische voorzieningen : het pand is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van de volgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichting;
- mechanische ventilatie;
- CV-installatie met radiatoren;
- IT-bekabeling;
- topkoeling;
- inbraakbeveiliging.
        
Bestemming : kantoordoeleinden.

Huurprijs :
kantoorruimten :
€ 105,00 per m² per jaar exclusief BTW
            
parkeerplaatsen :
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW

Koopprijs : op aanvraag.

Servicekosten : de volgende leveringen en diensten maken deel uit van de servicekosten :
- Verbruik G/W/E;
- Waterschapslasten;
- Onderhoud installaties;
- Liftonderhoud en –keuring;
- Beveiliging;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Legionella beheersplan;
- Onderhoud elektrische toegangsdeuren;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Toiletvoorzieningen;
- Afvalverwerking;
- Schoonmaak algemene ruimten en glasbewassing.

Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt  € 48,00 m² / jaar exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn : huurtermijn nader overeen te komen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : in onderling overleg en leeg/ontruimd.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Actuele huuropbrengst : circa € 325.000,00 op jaarbasis (BTW is niet van toepassing).

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}