{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Sporenstraat 9

6211 EB Maastricht
€ 25.000,- per Jaar

€ 25.000,- per
1996
150 m²
150 m²
150 m²
,
0
€ 0,- per

Sporenstraat 9

Te huur : ca. 92 m² winkelruimte op begane grond en ca. 58 m² op de entresol.

Adres : Sporenstraat 9, 6211 EB Maastricht.

Locatie : gelegen op een A2-locatie tussen het pittoreske Sint Amorsplein met o.a. Dille en Kamille en Lincherie en de Grote Staat met o.a. Mango, Costes en The Sting alsmede op steenworp afstand van de Bijenkorf.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object : ± 92 m2 winkelruimte op de begane grond alsmede ± 58 m2 winkelruimte op de entresol.

Frontbreedte : ± 4,5 m1.

Parkeren : op loopafstand (<500 m¹)="" zijn="" diverse="" (betaalde)="" parkeermogelijkheden.="">

Technische voorzieningen : energie- en  wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : in huidige staat, doch casco conform huurovereenkomst.

Huurprijs : € 25.000,00 / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar. TIJDELIJKE huur / pop-up store is ook mogelijk.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien  huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te  vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande  jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Te huur : ca. 92 m² winkelruimte op begane grond en ca. 58 m² op de entresol.

Adres : Sporenstraat 9, 6211 EB Maastricht.

Locatie : gelegen op een A2-locatie tussen het pittoreske Sint Amorsplein met o.a. Dille en Kamille en Lincherie en de Grote Staat met o.a. Mango, Costes en The Sting alsmede op steenworp afstand van de Bijenkorf.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object : ± 92 m2 winkelruimte op de begane grond alsmede ± 58 m2 winkelruimte op de entresol.

Frontbreedte : ± 4,5 m1.

Parkeren : op loopafstand (<500 m¹)="" zijn="" diverse="" (betaalde)="" parkeermogelijkheden.="">

Technische voorzieningen : energie- en  wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : in huidige staat, doch casco conform huurovereenkomst.

Huurprijs : € 25.000,00 / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar. TIJDELIJKE huur / pop-up store is ook mogelijk.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien  huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te  vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande  jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}