{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Australiëlaan 1-19

6199 AA Maastricht-Airport
€ 115,- per m² / Jaar

€ 115,- per m² /
460 m²
960 m²
C
,
€ 600,- per

Australiëlaan 1-19

TE HUUR : TOTAAL CIRCA 960 M² VVO KANTOORRUIMTE IN UNITS VANAF CIRCA 460 M² VVO MET PARKEERPLAATSEN OP EIGEN BUITENTERREIN EN IN ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE, AUSTRALIËLAAN 1-19 TE MAASTRICHT-AIRPORT

Adres : Australiëlaan 1-19, 6199 AA te Maastricht-Airport.

Object : het zeer representatieve en hoogwaardig afgewerkte kantoorobject dateert van eind jaren negentig en omvat twee aaneengesloten bouwdelen (BETA - Point en DELTA - Point) met elk souterrain, begane grond en twee verdiepingen. Van het totale metrage circa 5.884 m2 is thans nog totaal circa 960 m2 voor verhuur beschikbaar, in units vanaf circa 460 m2.
Andere huurders in Beta - Delta Point zijn onder andere Accon AVM Accountants, Yacht, ArboNed, e-LLIS, Limbourg en Partners, Human Capital Care en Bevolkingsonderzoek Zuid.

Locatie : Beta Point - Delta Point is op een prominente zichtlocatie gesitueerd binnen het kantorenpark van Businesspark TechnoPort Europe, gelegen in de directe nabijheid van luchthaven Maastricht-Airport en op enkele kilometers afstand van Maastricht. In de directe omgeving bevindt zich een perfecte mix van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige bedrijvigheid.

Bereikbaarheid : de locatie is uitstekend bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de op- en afritten van autosnelweg A2/E25 Eindhoven-Maastricht en de nabijgelegen A76 (Heerlen/Aken-Antwerpen).

Indeling object (in m² VVO) :
Thans beschikbaar Delta Point :
gehele 2e verdieping circa 960 m2 VVO kantoorruimte, te splitsen in twee separate ruimtes van circa 460 m2 en circa 500 m2, elk voorzien van eigen toiletgroepen en pantry.

Parkeren : mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de parkeerkelder onder het gebouw en/of op het omringende buitenterrein, met een ruime parkeerratio.

Bestemming : het object kent de bestemming “Bedrijventerrein – Luchthavengebonden” binnen het bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe 2012. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden binnen dit bestemmingsplan verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs : Uitgangspunt zijn de navolgende huren per m2 dan wel per plaats op jaarbasis exclusief BTW :
- Kantoorruimte : € 115,00 per m² per jaar exclusief BTW.
- Parkeerplaatsen kelder : € 600,00 per plaats per jaar excl. BTW.
- Parkeerplaatsen buiten : € 400,00 per plaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten: nader te bepalen.

Huurtermijn : 5 jaar met 5 jaar verlengingstermijnen dan wel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Energielabel : object beschikt over energielabel C.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering : jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract : huurovereenkomst op basis van het standaardmodel (2015) van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Opleveringsniveau : met het huidige afwerkingsniveau en de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : per direct mogelijk.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden : verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met MVGM Bedrijfsmakelaars te Maastricht.

TE HUUR : TOTAAL CIRCA 960 M² VVO KANTOORRUIMTE IN UNITS VANAF CIRCA 460 M² VVO MET PARKEERPLAATSEN OP EIGEN BUITENTERREIN EN IN ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE, AUSTRALIËLAAN 1-19 TE MAASTRICHT-AIRPORT

Adres : Australiëlaan 1-19, 6199 AA te Maastricht-Airport.

Object : het zeer representatieve en hoogwaardig afgewerkte kantoorobject dateert van eind jaren negentig en omvat twee aaneengesloten bouwdelen (BETA - Point en DELTA - Point) met elk souterrain, begane grond en twee verdiepingen. Van het totale metrage circa 5.884 m2 is thans nog totaal circa 960 m2 voor verhuur beschikbaar, in units vanaf circa 460 m2.
Andere huurders in Beta - Delta Point zijn onder andere Accon AVM Accountants, Yacht, ArboNed, e-LLIS, Limbourg en Partners, Human Capital Care en Bevolkingsonderzoek Zuid.

Locatie : Beta Point - Delta Point is op een prominente zichtlocatie gesitueerd binnen het kantorenpark van Businesspark TechnoPort Europe, gelegen in de directe nabijheid van luchthaven Maastricht-Airport en op enkele kilometers afstand van Maastricht. In de directe omgeving bevindt zich een perfecte mix van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige bedrijvigheid.

Bereikbaarheid : de locatie is uitstekend bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de op- en afritten van autosnelweg A2/E25 Eindhoven-Maastricht en de nabijgelegen A76 (Heerlen/Aken-Antwerpen).

Indeling object (in m² VVO) :
Thans beschikbaar Delta Point :
gehele 2e verdieping circa 960 m2 VVO kantoorruimte, te splitsen in twee separate ruimtes van circa 460 m2 en circa 500 m2, elk voorzien van eigen toiletgroepen en pantry.

Parkeren : mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de parkeerkelder onder het gebouw en/of op het omringende buitenterrein, met een ruime parkeerratio.

Bestemming : het object kent de bestemming “Bedrijventerrein – Luchthavengebonden” binnen het bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe 2012. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden binnen dit bestemmingsplan verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs : Uitgangspunt zijn de navolgende huren per m2 dan wel per plaats op jaarbasis exclusief BTW :
- Kantoorruimte : € 115,00 per m² per jaar exclusief BTW.
- Parkeerplaatsen kelder : € 600,00 per plaats per jaar excl. BTW.
- Parkeerplaatsen buiten : € 400,00 per plaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten: nader te bepalen.

Huurtermijn : 5 jaar met 5 jaar verlengingstermijnen dan wel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Energielabel : object beschikt over energielabel C.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering : jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract : huurovereenkomst op basis van het standaardmodel (2015) van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Opleveringsniveau : met het huidige afwerkingsniveau en de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : per direct mogelijk.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden : verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met MVGM Bedrijfsmakelaars te Maastricht.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}